Размер шрифта:
Цвета сайта:
Настройки:

Интервал между буквами (Кернинг):

Стандартный Средний Большой

Размер шрифта:

14 20 28

Администрация Дивасовского сельского поселения
Смоленского района Смоленской области

Версия для слабовидящих

Администрация Дивасовского сельского поселения
Смоленского района Смоленской области

Схема теплоснабжения Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области

 

 

УТВЕРЖДЕНО

Советом депутатов

Дивасовского сельского поселения

Смоленского района

Смоленской области

№ 41

«30» июля 2014года

 

 

 

 

СХЕМА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

ДИВАСОВСКОГО  СЕЛЬСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ

СМОЛЕНСКОГО РАЙОНА

СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

до 2035 года

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Оглавление

Введение

1. Общая часть

2. Существующее состояние теплоснабжения

2.1. Функциональная структура организации теплоснабжения

2.2. Институциональная структура организации теплоснабжения

2.3. Тепловые сети систем теплоснабжения и зоны действия источников тепловой энергии.

2.4. Существующие технические и технологические проблемы теплоснабжения.

3. Существующее состояние строительных фондов и генеральный план развития поселения (прогноз спроса на тепловую мощность и тепловую энергию).

3.1. Генеральный план развития территории поселения.

3.2. Типология развития нового жилищного строительства.

3.3. Типология строительства общественного фонда.

3.4. Прогноз спроса на тепловую мощность для целей отопления.

3.4.1. Общие положения.

3.4.2. Прогноз спроса на тепловую мощность за счет строительства новых зданий и капитального ремонта жилых зданий.

4. Направление развития теплоснабжения поселения.

4.1. Общие положения.

4.2. Направление развития теплоснабжения.

5. Предложения для развития систем теплоснабжения поселения.

5.1. Основные условия, принятые при разработке предложений.

5.2. Предложения и рекомендации по развитию схемы теплоснабжения.

 

 

 

 

Введение

 

Основанием для разработки схемы теплоснабжения Катынского сельского поселения является Федеральный закон от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»

 

 

Общие положения

 

Схема теплоснабжения поселения — документ, содержащий материалы по обоснованию эффективного и безопасного функционирования системы теплоснабжения, ее развития с учетом правового регулирования в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

 

 

Основные цели и задачи схемы теплоснабжения:

 

- определить возможность подключения к сетям теплоснабжения объекта капитального строительства и организации, обязанной при наличии технической возможности произвести такое подключение;

- повышение надежности работы систем теплоснабжения в соответствии с нормативными требованиями;

- минимизация затрат на теплоснабжение в расчете на каждого потребителя в долгосрочной перспективе;

- обеспечение жителей  сельского поселения тепловой энергией;

- строительство новых объектов производственного и другого назначения, используемых в сфере теплоснабжения  сельского поселения;

- улучшение качества жизни за последнее десятилетие обусловливает необходимость соответствующего развития коммунальной инфраструктуры  существующих объектов.

 

 

1.Общая часть

Дивасовское сельское поселение входит в состав Смоленского района Смоленской области. Карта и местоположение сельского поселения в составе субъекта приведена в Приложении № 1.

Положение Смоленского района в составе Смоленской области представлено на рисунке.

 

 

Муниципальное образование Дивасовское сельское поселение расположено в центральной части Смоленской области (в 6 км от г. Смоленска) в Смоленском районе на Смоленской возвышенности.

Основные характеристики Дивасовского сельского поселения приведены в таблице

№ п/п

Параметры

Описание

1

Площадь территории, км2

165,21

2

Численность населения, чел.

3227

3

Плотность населения, чел/км2

19,53

4

Количество населенных пунктов

26

5

Расстояние до:

 

 

Районного центра

6

 

Областного центра

6

6

Главные планировочные оси:

 

 

Транспортная

По территории поселения проходят автомобильные дороги Р133 Смоленск — Невель и М1 «Беларусь».

 

 

По территории поселения проходит железнодорожная ветка Смоленское полукольцо.

 

Природная

Крупные реки: Удра.

 

Описание границ расположения Дивасовского сельского поселения приведены в таблице

№ п/п

Параметры

Описание

1

Закон о границах:

 Закон Смоленской области от 28.12.2004 N 135-з (ред. от 29.04.2006) "О наделении статусом муниципального района муниципального образования "Смоленский район" Смоленской области, об установлении границ муниципальных образований, территории которых входят в его состав, и наделении их статусом сельских поселений" (принят Смоленской областной Думой 28.12.2004)

2

Соседние административно-территориальные образования:

 

 

север

 Новосельское сельское поселение

 

северо-восток

Стабенское сельское поселение

 

юго-восток

Печерское сельское поселение

 

юг

 Смоленский район

 

юго-запад

 Гнездовское сельское поселение

 

запад

Волоковское сельское поселение

 

Перечень населенных пунктов входящих в состав  Дивасовского сельского поселения  Смоленского района:

- деревня Близнаки;

- деревня Бакштово;

- деревня Белый холм;

- деревня Владимирская;

- деревня Дивасы;

- деревня ДРСУ-5

- деревня Долгая Ольша;

- деревня Ильюшино;

- деревня Кувшиново;

- деревня Купники;

- деревня Круглики;

- деревня Липуны;

- деревня Нижняя Дубровка;

- деревня Очетово;

- село Ольша;

- деревня Прудины;

- деревня Рагулино;

- деревня Скрипорово;

- деревня Сибилево;

- деревня Сторожище;

- деревня Стомино;

- деревня Слобода;

- деревня Соколово;

- деревня Железнодорожная будка 12 км;

- деревня Холм;

- деревня Шеломец;

- деревня Шестаки.

Административным центром сельского поселения является деревня Дивасы.

Численность населения в населенных пунктах поселения – 3227 человек.

Краткая характеристика сельского поселения

 

Населенный пункт

Планируемая численность населения (постоянного и   сезонного) (чел)

Близнаки

578

Бакштово

288

Белый Холм

постоянного населения нет

Владимирская

19

Дивасы

600

Долгая Ольша

285

ДРСУ-5

50

Кувшиново

238

Купники

375

Круглики

51

Липуны

442

Нижняя Дубровка

189

Очетово

70

Ольша

808

Прудины

5

Рагулино

35

Скрипорово

75

Сибилево

35

Сторожище

65

Стомино

13

Слобода

379

Соколово

90

Железнодорожная будка 12 км

0

Холм

280

Шеломец

348

Шестаки

253

Всего

5571

 

Планируемая общая численность населения — 5571 человек.

Главным стратегическим направлением в экономической сфере Дивасовского сельского поселения является обеспечение высоких темпов устойчивого экономического роста на основе:

- формирования условий и предпосылок для развития экономики поселения;

- использования и усиления конкурентных преимуществ;

- развития отраслей реального сектора экономики;

- повышения образовательного и кадрового потенциала.

Выделена следующая система приоритетов стратегического развития экономики.

Три из них: промышленное, транспортно-логистическое и агропромышленное следует отнести к приоритетам первого порядка. Приоритетность первых двух направлений обусловлена также их значительной перспективной (промышленность, транспорт и логистика) бюджетоформирующей ролью.

Развитие туризма наряду с сельским хозяйством и переработкой (включая легкую промышленность) являются стратегическими приоритетами второго порядка.

 

Генеральным планом Дивасовского сельского поселения устанавливается следующий перечень земель по категориям:

- земли сельскохозяйственного назначения в составе:

сельскохозяйственные угодья в составе:

кормовые угодья (пастбища);

кормовые угодья (сенокосы);

пашня;

сады;

несельскохозяйственные угодья в составе:

земли, занятые лесными насаждениями;

под зданиями, строениями, сооружениями;

- земли лесного фонда;

-земли водного фонда;

- земли запаса;

- земли промышленности, энергетики, связи;

- земли транспорта;

- земли населенных пунктов;

-земли особоохраняемых природных территорий

 

Генеральным планом Дивасовского сельского поселения устанавливается следующий перечень функциональных зон:

Жилые зоны:

Зона застройки жилыми домами коттеджного типа и усадебного типа

Зона застройки малоэтажными жилыми домами

Общественно-деловые зоны:

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Зона, общественно-делового и жилого назначения

Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности

Зона размещения объектов спортивно-оздоровительного назначения

Производственные зоны:

Зона размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду

Зона размещения коммунальных и складских объектов

Зона размещения автотранспортных предприятий

Зона придорожного сервиса

Зона размещения индивидуальных гаражей

Зона отвода железной дороги

Зона транспортно -логистических узлов

Зона разработки минерально-сырьевых ресурсов

Зоны специального назначения:

Зоны, занятые кладбищами

Рекреационные зоны:

Зона рекреационно-природных территорий с правом осуществления сельскохозяйственной деятельности

Зона скверов, бульваров

Зоны парков,  набережной

Зона размещения объектов рекреационно-туристического назначения

Особо охраняемые территории:

Мемориальный парк

Еловый массив леса (генетический резерв)

Зоны сельскохозяйственного использования:

Зона,  занятая объектами сельскохозяйственного производства

Зона сельскохозяйственного использования

Зона,  занятая объектами дачных хозяйств, садоводств и личных подсобных хозяйств

Зона, занятая огородами с хозяйственными постройками

Зоны размещения объектов капитального строительства местного значения

Зона размещения объектов электро-, тепло-, газоснабжения, канализации и связи

Зона размещения автомобильных дорог общего пользования и объектов электро-, тепло-, газоснабжения, канализации и связи

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения

Зона планируемого размещения объектов электро-, тепло-, газоснабжения, канализации и связи

Зона планируемого размещения автомобильных дорог общего пользования и объектов электро-, тепло-, газоснабжения, канализации и связи

Зона планируемого размещения проездов в коттеджной застройке

 

 

Генеральным планом Дивасовского сельского поселения определено следующее функциональной использование функциональных зон (по видам):

1. Жилые зоны

Жилые зоны предназначены для размещения жилой застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами, жилыми домами блокированного типа  и малоэтажными многоквартирными жилыми домами в соответствии с параметрами, указанными в наименованиях зон. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового обслуживания населения, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, хозяйственных построек, личных подсобных хозяйств, огородов  и иных объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

2. Общественно-деловые зоны

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения общественно-деловой застройки различного назначения в соответствии с типами объектов, указанными в наименованиях зон. В зоне допускается размещение жилой застройки в объемах, не препятствующих реализации общественно-деловой функции.

3. Рекреационные зоны

Рекреационные зоны предназначены для размещения объектов отдыха, туризма, санаторно-курортного лечения, занятий физической культурой и спортом в соответствии с типами объектов, указанными в наименованиях зон и сельскохозяйственной деятельности. В рекреационных зонах допускается размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также общественно-деловых объектов, связанных с обеспечением деятельности объектов, для размещения которых предназначены рекреационные зоны. В рекреационно-природных территориях допускается осуществление сельскохозяйственной деятельности (сенокошение, выпас скота, огородничество) строительство капитальных объектов не допускается.

4. Зоны сельскохозяйственного использования

Зоны сельскохозяйственного использования предназначены для размещения дачных хозяйств, садоводств и огородов, сенокосов, пастбищ,  а также производственных объектов сельскохозяйственного назначения, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

5. Производственные зоны

Производственные зоны предназначены для размещения промышленных объектов различных классов вредности в соответствии с санитарной классификацией, указанной в наименованиях зон, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. В производственных зонах допускается размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктур, складов и иных подобных объектов, связанных с обеспечением деятельности расположенных на территории зоны промышленных объектов. В производственных зонах также допускается размещение объектов общественно-деловой застройки в объемах, не препятствующих реализации производственной функции.

6. Зоны размещения объектов капитального строительства местного значения

Зоны предназначены для размещения автодорог общего пользования улично-дорожной сети, объектов транспорта и инженерной инфраструктуры, складов, объектов внешнего транспорта, в соответствии с типами объектов, указанными в наименованиях зон, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. В зонах инженерной и транспортной инфраструктур допускается размещение общественно-деловых объектов, связанных с обеспечением деятельности объектов, для размещения которых предназначены указанные зоны.

7. Зоны специального назначения

Зоны специального назначения предназначены для размещения объектов специального назначения, размещение которых недопустимо на территории других функциональных зон, в том числе кладбищ, территорий складирования отходов потребления и т.п., а также военных и иных режимных объектов, в соответствии с типами объектов, указанными в наименованиях зон.

 

Климат

Климат умеренно-континентальный, характеризуется умеренно теплым летом (средняя температура июля - плюс 16-17°С) и умеренно холодной зимой (средняя температура января -8°С...-10°С). Среднегодовые температуры колеблются от +3,5°С до +5°С. Годовая амплитуда среднемесячных температур 25-27°. Первая половина зимы теплее второй.

Период с положительной температурой воздуха (среднесуточной) продолжается 213-224 дня. Средняя продолжительность безморозного периода 125-148 дней. В отдельные годы отмечаются значительные отклонения от указанных климатических характеристик. Годовое количество осадков составляет 645-691 мм. Две трети осадков выпадает в виде дождя, одна треть в виде снега. Образование устойчивого снежного покрова происходит в начале декабря, разрушение в первой декаде апреля.

Рельеф и  инженерно-геологические условия

На большей части территории распространены слабо волнистые и холмистые равнины, густо расчлененные оврагами и речными долинами. Из-за водораздельного положения области среди многочисленных рек Смоленщины нет крупных.

Геологическое строение территории определяется залеганием под комплексом рыхлых четвертичных отложений верхнемеловых отложений, имеющих сплошное распространение на юге области и имеющих фрагментарное, островное распространение на севере, где они залегают на нижнекаменноугольных и верхнедевонских отложениях.

 

 

1. Жилые зоны

1. Новое жилищное строительство в объемах, обеспечивающих среднюю жилую обеспеченность - 50 кв.м на 1 жителя (с учетом сезонного населения).

2. Структура, качество и технические характеристики жилья должны соответствовать спросу и потребностям населения.

3. Развитие малоэтажного жилищного строительства.

4. Снос и реконструкция ветхого и аварийного жилья;

5. Внедрение новых более экономичных технологий строительства, производства строительных материалов.

 

Объемы жилого фонда  сельских населенных пунктов на расчетный срок.

1. Существующий сохраняемый жилищный фонд составит 127, 2 тыс.кв.м.

2. Средний показатель обеспеченности жилищным фондом - 50 кв.м/чел (с учетом сезонного населения).

3. Жилищный фонд нового строительства составит  244, 95 тыс.кв.м.

4. Жилищный фонд на расчетный срок составит 372, 15  тыс.кв.м.

 

 

 

 

Населенный пункт

Планируемая территория н.п. (га)

Территории нового строительства (га)

Жилой фонд на территориях нового строительства

Жилой фонд (сущ.)

Жилой фонд на расчетный срок (кв.м общей площади)

Численность населения в новой застройке

Численность населения (сущ.)

Планируемая численность населения

 

кв.м общей площади

к-во зданий (участков)

кв.м общей площади

к-во зданий (участков)

 

Близнаки

82,2

32,94

27450

183

7200

48

34650

458

29

578

 

Бакштово

34,8

20,7

17250

115

0

0

17250

288

0

288

 

Белый Холм

1,86

0

0

 

0

0

0

 

 

постоянного населения нет

 

Владимирская и ДРСУ-5

31,3

0

0

-

5100

34

5100

0

69

69

 

Дивасы

90,4

9,72

8100

54

18150

121

26250

135

465

600

 

Долгая Ольша

72

19,8

16500

110

2700

18

19200

275

10

285

 

Кувшиново

38,8

15,48

12900

86

3900

26

16800

215

23

238

 

Купники

144,5

55,8

46500

310

16200

108

62700

300

75

375

 

Круглики

35,3

0

0

-

3300

22

3300

50

1

51

 

Липуны

109,1

24,3

20250

135

10350

69

30600

338

104

442

 

Нижняя Дубровка

27,9

13,14

10950

73

0

0

10950

183

6

189

 

Очетово

22,4

2,16

1800

12

3300

22

5100

30

40

70

 

Ольша

333,3

19,8

16500

110

15300

102

31800

275

533

808

 

Прудины

3,5

0

0

-

300

2

300

0

5

5

 

Рагулино

21

0

0

-

2700

18

2700

0

35

35

 

Скрипорово

32,6

3,24

2700

18

4650

31

7350

45

30

75

 

Сибилево

31,7

0

0

-

3900

26

3900

0

35

35

 

Сторожище

34,9

0

0

0

4500

30

4500

0

65

65

 

Стомино

8

0

0

0

1350

9

1350

0

13

13

 

Слобода

42,5

23,94

19950

133

2850

19

22800

333

46

379

 

Соколово

34,9

0

0

 

7500

50

7500

0

90

90

 

Железнодорожная будка 12 км

4,1

0

0

 

0

0

0

0

0

0

 

Холм

60,7

17,64

14700

98

2700

18

17400

245

35

280

 

Шеломец

91

20,7

17250

115

6900

46

24150

288

60

348

 

Шестаки

64,4

14,58

12150

81

4350

29

16500

203

50

253

 

Всего

1453,16

76,86

244950

1633

127200

848

372150

3661

1819

5571

 
 

 

 

 

 

 

2.Существующее состояние Теплоснабжения

 

2.1. Функциональная структура организации теплоснабжения

 

На территории Дивасовского сельского поселения находится две котельные:

в деревне Дивасы действует изолированная система теплоснабжения, образованная на базе газовой котельной находящейся в эксплуатации и на обслуживании ООО «Коммунальные системы «Жуково». Отопительная газовая котельная  обеспечивает отопление многоквартирных домов, магазина и бани расположенных в д. Дивасы;

на территории с. Ольша изолированная система теплоснабжения, образованная на базе газовой котельной находящейся в эксплуатации и на обслуживании ООО «Коммунальные системы «Гнездово». Котельная обеспечивает теплоснабжение жилых и общественных зданий;

 

Сведения по котельным и тепловым сетям представлены в таблице.

Сведения по котельным и тепловым сетям

Местоположение котельной

Наименование сооружения

Год постройки

Материал труб

Диаметр, мм

Протяженность трассы, м

% износа

деревня Дивасы

котельная д. Дивасы

1981

------

------

------

84

надземная теплотрасса

(трубопровод в 2-х трубном исполнении)

1982, 1988

сталь

40, 57, 108, 159

722

100

подземная теплотрасса

(трубопровод в 2-х трубном исполнении)

1982, 1988

сталь

40, 63, 83, 108

928

100

село Ольша

котельная с. Ольша

1987

------

------

------

57

надземная теплотрасса

(трубопровод в 2-х трубном исполнении)

2001

сталь

57, 89, 108, 133, 155, 210

3929

23

подземная теплотрасса

(трубопровод в 2-х трубном исполнении)

1987, 2001

сталь

57

240

23

 

 

 

2.1.1. Котельная д. Дивасы

Котельная в д. Дивасы изолированной системы теплоснабжения выполняет функции ЦТП и поэтому тепловые сети состоят из 2-х трубной системы. Общая протяженность сетей теплоснабжения подземной и воздушной теплотрассы составляет 940 пог. м в 2-х трубном исполнении. Трубопроводы проложены бесканальным, канальным и воздушным способом.

Регулирование отпуска теплоты в системы отопления потребителей осуществляется по центральному качественному методу регулирования в зависимости от температуры наружного воздуха. Разность температур теплоносителя  при расчетной для проектирования систем отопления температуре наружного воздуха (принято по средней температуре самой холодной пятидневки за многолетний период наблюдений и равной – (минус) 28 °С) равна – (минус) 26 °С (график изменения температур в подающем и обратном теплопроводе 95-70 °С).

Топливо, используемое котельной, - газ. Система теплоснабжения закрытая. Котлы смонтированные в котельной 4 водогрейных котлов КВТС -1,0. Установленная тепловая мощность  каждого котла 1 Гкал/час. Установленная тепловая мощность котельной 4 Гкал/час. Располагаемая тепловая мощность котельной 4 Гкал/час.

№ п/п

Тип котла, марка

Тип котла вода/пар

Мощность котла, Гкал/ч

Год   установки котла

Год    последнего капремонта котла

КПД  по результатам РНР % 

Техническое состояние котла (испр./неиспр.)

 

1

2

3

4

5

8

9

 1

КВТС -1,0

 водогрейный

1

1998

1998

72

(2002 год)

испр

 2 

КВТС -1,0

 водогрейный

1

1998

1998

72

(2002 год)

испр

 3

КВТС -1,0

 водогрейный

1

1987

1998

72

(2002 год)

испр

 4

КВТС -1,0

 водогрейный

1

1987

1998

72

(2002 год)

испр

 

2.1.2. Котельная с. Ольша

Котельная в с. Ольша изолированной системы теплоснабжения выполняет функции ЦТП и поэтому тепловые сети состоят из 2-х трубной системы. Два теплопровода – для передачи теплоты (теплоносителя)  для целей отопления потребителей. Общая протяженность сетей  теплоснабжения подземной и воздушной теплотрассы составляет 4170 пог. м в 2-х трубном исполнении. Трубопроводы проложены бесканальным, канальным и воздушным способом.

Регулирование отпуска теплоты в системы отопления потребителей осуществляется по центральному качественному методу регулирования в зависимости от температуры наружного воздуха. Разность температур теплоносителя  при расчетной для проектирования систем отопления температуре наружного воздуха  (принято по средней температуре  самой холодной пятидневки за многолетний период наблюдений и равной – (минус) 28 °С) равна – (минус) 26 °С (график изменения температур в подающем и обратном теплопроводе 95-70 °С).

Топливо, используемое котельной, - газ. Система теплоснабжения закрытая. Котлы смонтированные в котельной 8 водогрейных котлов КВТС -1,0. Установленная тепловая мощность  каждого котла 1 Гкал/час. В рабочем состоянии 6 котлов. Установленная тепловая мощность котельной 8 Гкал/час. Располагаемая тепловая мощность котельной 6 Гкал/час.

№ п/п

Тип котла, марка

Тип котла вода/пар

Мощность котла, Гкал/ч

Год установки котла

Год последнего капремонта котла

КПД  по результатам РНР % 

Техническое состояние котла (испр./неиспр.)

 

1

2

3

4

5

8

9

1

КВТС-1,0

водогрейный

1

1997

1998

78

(2001 год)

Исправный

2

КВТС-1,0

водогрейный

1

1997

2002

78

(2001 год)

Исправный

3

КВТС-1,0

водогрейный

1

1997

1998

78

(2001 год)

Исправный

4

КВТС-1,0

водогрейный

1

1997

1998

78

(2001 год)

Исправный

5

КВТС-1,0

водогрейный

1

1988

1998

78

(2001 год)

Исправный

6

КВТС-1,0

водогрейный

1

1988

2002

78

(2001 год)

Исправный

7

КВТС-1,0

водогрейный

1

1988

1998

 

Неисправный

8

КВТС-1,0

водогрейный

1

1988

1998

 

Неисправный

 

 

Теплоснабжение социально значимых объектов производится от отдельно стоящих и встроенных котельных. В качестве топлива в основном используется газ и уголь. Система теплоснабжения от котельных – закрытая.

Обеспечение теплом жилой застройки осуществляется в зависимости от степени газификации населенных пунктов. Часть жилых домов отапливается от индивидуальных автономных отопительных котлов, работающих на природном газе, часть имеет печное отопление (топливо – дрова, уголь)

Зоны индивидуального теплоснабжения в большинстве случаев локализованы вне зоны действия централизованного теплоснабжения. Отсутствие структурированности систем теплоснабжения объясняется превалирующим развитием систем газоснабжения и низкой плотностью тепловых нагрузок на территории поселения. Основное строительство на территории сельского поселения осуществлялось одно- двухэтажными зданиями с деревянными стенами из бруса и обеспечение их теплоснабжением осуществлялось от индивидуальных котлов (печей).


2.2. Институциональная структура организации теплоснабжения

 

2.2.1. Теплоснабжение д. Дивасы

Обслуживание централизованной системы теплоснабжения деревни Дивасы осуществляет ООО «Коммунальные системы «Жуково». К тепловым сетям котельной д. Дивасы, эксплуатируемой этим предприятием, присоединено 8 жилых зданий с отапливаемым объемом 9336 м3 с жилой площадью 2162,9 м2 и 2 общественных и административных зданий общим объемом отапливаемых помещений 1810 м3. Суммарный объем отапливаемых зданий 11146  м3.

№ п.п

Наименование присоединенной тепловой нагрузки (улица, дом)

Тип (жилой, нежилой)

Объем зданий, м3

Отапливаемая площадь, м2

Количество тепловой энергии, потребляемой за год, Гкал

1

2

3

4

5

6

1. Наименование организации, эксплуатирующей котельную (ЭСО) – ООО «Коммунальные системы «Жуково»

 

1.1.

ОТОПЛЕНИЕ

 

1

д. Дивасы, д. 1

Жилой

1631

312,4

102,08

2

д. Дивасы, д. 2

Жилой

1675

341,3

104,84

3

д. Дивасы, д. 3

Жилой

1686

379,3

105,53

4

д. Дивасы, д. 4

Жилой

1648

373,8

103,15

5

д. Дивасы, д. 5

Жилой

1648

370,8

103,15

6

д. Дивасы, д. 9

Жилой

378

111,8

33,55

7

д. Дивасы, д. 16

Жилой

239

80

21,21

8

д. Дивасы, д. 7 (общеж.)

Жилой

431

193,5

36,30

9

Магазин

Нежилое

900

270

62,48

10

Баня

Нежилое

910

260

84,85

 

Итого по отоплению

 

11146

2692,9

757,14

1.2.

ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

 

 

 

 

 

Население

 

 

 

 

 

Прочие потребители

 

 

 

 

1.3.

Потери в сетях

 

 

 

174

Итого

 

11146

 

931,14

             
 

 

 

2.2.2. Теплоснабжение с. Ольша

Обслуживание централизованной системы теплоснабжения села Ольша осуществляет котельной в с. Ольша ООО «Коммунальные системы «Гнездово». К тепловым сетям котельной, эксплуатируемой этим предприятием, присоединено 15 жилых зданий общим отапливаемым объемом 23805 м3 с жилой площадью 5905,4 м2 и 1 общественных и административных зданий общим объемом отапливаемых помещений 960 м3. Суммарный объем отапливаемых зданий 24765 м3.

№ п.п

Наименование присоединенной тепловой нагрузки (улица, дом)

Тип (жилой, нежилой)

Объем зданий, м3

Отапливаемая площадь, м2

Количество тепловой энергии, потребляемой за год, Гкал

 
 

1

2

3

4

5

7

 

1. Наименование организации, эксплуатирующей котельную (ЭСО) – ООО «Коммунальные системы «Гнездово»

 

1

с. Ольша, д. 1

жилой

1633

381

102,21

 

2

с. Ольша, д. 2

жилой

1633

377,7

102,21

 

3

с. Ольша, д. 3

жилой

1633

381

102,21

 

4

с. Ольша, д. 4

жилой

1607

380,7

100,58

 

5

с. Ольша, д. 5

жилой

1633

381

102,21

 

6

с. Ольша, д. 8

жилой

800

162

58,27

 

7

с. Ольша, д. 10

жилой

400

81

34,60

 

8

с. Ольша, д. 11

жилой

2980

971

169,57

 

9

с. Ольша, д. 12

жилой

2980

838,6

169,57

 

10

с. Ольша, д. 13

жилой

2948

833

167,74

 

11

с. Ольша, д. 14

жилой

1495

315,4

93,57

 

12

с. Ольша, д. 15

жилой

2592

547

147,49

 

13

с. Ольша, д. 16

жилой

322

102

28,58

 

14

с. Ольша, д. 17

жилой

707

80

51,49

 

15

с. Ольша, д. 18

жилой

442

74

37,22

 

16

с. Ольша, баня

нежилое

960

 

89,51

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого по отоплению

 

24765

5905,4

1557,04

 

1.2

ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

 

 

 

 

 

 

Население

 

 

 

 

 

 

Прочие потребители

 

 

 

 

 

1.3

Потери в сетях

 

 

 

358,12

 

 

ИТОГО

 

24765

5905,4

1915,16

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.3. Тепловые сети систем теплоснабжения и зоны действия источников тепловой энергии

 

2.3.1. Тепловые сети д. Дивасы.

Централизованная система теплоснабжения организована в деревне Дивасы. Эксплуатация и обслуживание тепловой сети осуществляет ООО «Коммунальные системы «Жуково». Зона действия тепловых сетей – одна. Тепловые сети выполнены по двухтрубной схеме.

№ п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Расчетный период

2013 год

Наименование (адрес) котельной : д. Дивасы.

Наименование организации, эксплуатирующей котельную и (или) тепловые сети (ЭСО)- ООО «Коммунальные системы «Жуково»

1

Выработка тепловой энергии

Гкал

 

2

Расход тепла на собственные нужды котельной

Гкал

 

3

Отпуск тепловой энергии в сеть ЭСО

Гкал

 

4

Потери тепловой энергии в сети котельной (ЭОС)

Гкал

174

5

Полезный отпуск тепловой энергии в сеть

Гкал

 

6

Потери тепловой энергии в сетях потребителей

Гкал

 

7

Полезный отпуск тепловой энергии потребителям

Гкал

696

8

Расход основного топлива (газ)

Тыс.м3

180

9

Расход резервного топлива (уголь, дрова)

м3, тонн

---

10

Расход электроэнергии  всего:

кВт*час

 

11

Расход воды относимой на выработку тепловой энергии

м3

258

13

Максимальное использование тепловой мощности котлоагрегатов

%

72

 

Установленная мощность котельной по отоплению 4 Гкал/час.

Резервные связи с котельной отсутствуют.

Зона действия котельной сформирована тепловыми сетями, в радиальном испонении, без резервирования.

Протяженность тепловых сетей систем отопления – 1880 п.м. Присоединение внутридомовых систем отопления в «старых» зданиях (отопительных приборов потребителей) к тепловым сетям осуществлено по зависимой схеме. График регулирования отпуска теплоты в тепловые сети – центральный, качественный по отопительной нагрузке с температурами теплоносителя при расчетной тепловой нагрузке – 95-70 °С. Конструкция теплоизоляции – заводского изготовления минеральная вата.

Надежность системы теплоснабжения (резервированием) в зоне действия котельной д. Дивасы не обеспечена. Отсутствуют перемычки и закольцованность в тепловых сетях.

Трубопроводы тепловых сетей проложены бесканальным, канальным и воздушным способом. Тепловые сети выполнены из металла.

Подключенная максимальная расчетная тепловая нагрузка потребителей составляет 0,33 Гкал/час.

№ п.п

Наименование присоединенной тепловой нагрузки (улица, дом)

Тип (жилой, нежилой)

Объем зданий, м3

Тепловая отопительная нагрузка, Гкал/час

Количество тепловой энергии, потребляемой за год, Гкал

1

2

3

4

5

6

1. Наименование организации, эксплуатирующей котельную (ЭСО) – ООО «Коммунальные системы «Жуково»

 

1.1.

ОТОПЛЕНИЕ

 

1

д. Дивасы, д. 1

Жилой

1631

0,045

102,08

2

д. Дивасы, д. 2

Жилой

1675

0,046

104,84

3

д. Дивасы, д. 3

Жилой

1686

0,046

105,53

4

д. Дивасы, д. 4

Жилой

1648

0,045

103,15

5

д. Дивасы, д. 5

Жилой

1648

0,045

103,15

6

д. Дивасы, д. 9

Жилой

378

0,015

33,55

7

д. Дивасы, д. 16

Жилой

239

0,009

21,21

8

д. Дивасы, д. 7 (общеж.)

Жилой

431

0,016

36,30

9

Магазин

Нежилое

900

0,028

62,48

10

Баня

Нежилое

910

0,032

84,85

 

Итого по отоплению

 

11146

0,33

757,14

1.2.

ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

 

 

 

 

 

Население

 

 

 

 

 

Прочие потребители

 

 

 

 

1.3.

Потери в сетях

 

 

 

174

Итого

 

11146

0,33

931,14

             
 

Установленная тепловая мощность котельной избыточна.

 

2.3.2 Тепловые сети с. Ольша

 

Централизованная система теплоснабжения организована в селе Ольша. Эксплуатация и обслуживание тепловой сети осуществляет ООО «Коммунальные системы «Гнездово». Зона действия тепловых сетей – одна. Тепловые сети выполнены по двухтрубной схеме (отопление)

 

 

№ п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Расчетный период

2013 год

Наименование (адрес) котельной : с. Ольша.

Наименование организации, эксплуатирующей  тепловые сети (ЭСО): ООО «Коммунальные системы «Гнездово»

1

Выработка тепловой энергии

Гкал

 

2

Расход тепла на собственные нужды котельной

Гкал

 

3

Отпуск тепловой энергии в сеть ЭСО

Гкал

 

4

Потери тепловой энергии в сети котельной (ЭОС)

Гкал

358,12

5

Полезный отпуск тепловой энергии в сеть

Гкал

 

6

Потери тепловой энергии в сетях потребителей

Гкал

 

7

Полезный отпуск тепловой энергии потребителям

Гкал

1475

8

Расход основного топлива (газ, дрова, уголь)

м3, тонн

175

9

Расход резервного топлива (уголь, дрова)

м3, тонн

 

10

Расход электроэнергии на выработку тепловой энергии

кВт*час

 

11

Расход электроэнергии на передачу тепловой энергии

кВт*час

 

12

Расход воды относимой на выработку тепловой энергии

м3

65,7

13

Максимальное использование тепловой мощности котлоагрегатов

%

78

 

Установленная мощность котельной 8 Гкал/час. Располагаемая мощность котельной 6 Гкал/час.

Резервные связи с котельной отсутствуют.

Зона действия котельной сформирована тепловыми сетями, в основном радиальными, без резервирования.

Протяженность тепловых сетей систем отопления – 4170 п.м. Присоединение внутридомовых систем отопления в «старых» зданиях (отопительных приборов потребителей) к тепловым сетям осуществлено по зависимой схеме. График регулирования отпуска теплоты в тепловые сети – центральный, качественный по отопительной нагрузке с температурами теплоносителя при расчетной тепловой нагрузке – 95-70 °С. Конструкция теплоизоляции – заводского изготовления минеральная вата.

Надежность системы теплоснабжения (резервированием) в зоне действия котельной с. Ольша не обеспечена. Отсутствуют перемычки и закольцованность в тепловых сетях.

Трубопроводы тепловых сетей проложены бесканальным, канальным и воздушным способом.  Тепловые сети выполнены из металла.

Подключенная максимальная расчетная тепловая нагрузка потребителей составляет 0,68 Гкал/час.

№ п.п

Наименование присоединенной тепловой нагрузки (улица, дом)

Тип (жилой, нежилой)

Объем зданий, м3

Тепловая отопительная нагрузка, Гкал/час

Количество тепловой энергии, потребляемой за год, Гкал

 
 

1

2

3

4

5

7

 

1. Наименование организации, эксплуатирующей котельную (ЭСО) – ООО «Коммунальщик-Талашкино»

 

1

с. Ольша, д. 1

жилой

1633

0,045

102,21

 

2

с. Ольша, д. 2

жилой

1633

0,045

102,21

 

3

с. Ольша, д. 3

жилой

1633

0,045

102,21

 

4

с. Ольша, д. 4

жилой

1607

0,044

100,58

 

5

с. Ольша, д. 5

жилой

1633

0,045

102,21

 

6

с. Ольша, д. 8

жилой

800

0,026

58,27

 

7

с. Ольша, д. 10

жилой

400

0,015

34,60

 

8

с. Ольша, д. 11

жилой

2980

0,075

169,57

 

9

с. Ольша, д. 12

жилой

2980

0,075

169,57

 

10

с. Ольша, д. 13

жилой

2948

0,074

167,74

 

11

с. Ольша, д. 14

жилой

1495

0,041

93,57

 

12

с. Ольша, д. 15

жилой

2592

0,065

147,49

 

13

с. Ольша, д. 16

жилой

322

0,013

28,58

 

14

с. Ольша, д. 17

жилой

707

0,023

51,49

 

15

с. Ольша, д. 18

жилой

442

0,016

37,22

 

16

с. Ольша, баня

нежилое

960

0,034

89,51

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого по отоплению

 

24765

0,41

1557,04

 

1.2

ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

 

 

 

 

 

 

Население

 

 

 

 

 

 

Прочие потребители

 

 

 

 

 

1.3

Потери в сетях

 

 

 

358,12

 

 

ИТОГО

 

21189,3

 

1348,60

 

Установленная тепловая мощность котельной избыточна.

 

 

 

 

 

 

 

2.4. Существующие технические и технологические проблемы теплоснабжения

 

Раздел разрабатывается с целью установления существующих технических и технологических проблем, связанных с теплоснабжением потребителей и принимаемые к разработке схемы теплоснабжения основные направления технической политики, обеспечивающих устранение выявленных проблем.

Информация о количество технологических нарушений в осуществлении теплоснабжения отсутствует.

Среднее время восстановления теплоснабжения в связи с технологическими нарушениями составляет до 48 часов.

Износ трубопроводов тепловых сетей составляет практически составляет 100% и 23%. В виду большого износа трубопроводов тепловых сетей и выработки срока службы возможны риски возникновения лавинообразного роста количества технологических нарушений (порывы, свищи, отказы в работе запорно-регулирующей арматуры и т.п.)

Отсутствие приборного технологического учета энергоресурсов и выработанной, отпущенной тепловой энергии и теплоносителя, потребленной из тепловых сетей потребителями. В связи с этим не предоставляется возможность получить достоверную информацию о теплопотреблении и возможных потерях с утечками и несанкционированным разбором теплоносителя. Определение выработанной, отпущенной и потребленной тепловой энергии осуществляется расчетным путем, что противоречит Федеральному закону №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 года

 

Отсутствует информация о наличии устройств, обеспечивающих наладку гидравлического режима циркуляции теплоносителя по тепловым сетям и регулярность наладки гидравлических режимов.


3.Существующее состояние строительных фондов и генеральный план развития поселения (прогноз спроса на тепловую мощность и тепловую энергию)

 

 

3.1.Генеральный план развития территории поселения

 

3.1.1.Концепция территориального развития территории

 

Территориальное развитие поселения рассматривается с позиций размещения капитального строительства, как на свободных, так и на застроенных землях поселения (т.е. путем дополнений к  существующей застройке).

На свободных территориях предусматриваются все виды нового жилищного строительства – от секционного многоэтажного до индивидуального с приквартирными участками, а также комплексное развитие социальной и инженерной  и транспортной инфраструктуры. При этом следует принимать повышение качества среды обитания, в том числе – улучшение архитектурного облика застройки населённых пунктов, более интенсивное использование территории и, как следствие, повышение ее инвестиционной привлекательности.

Базовыми принципами планирования территории поселения являются:

- Реорганизация жилой среды, повышение её качества;

- Усиление взаимосвязи мест проживания с местами приложения труда;

- Максимальный учет природно-экологических и санитарно-гигиенических ограничений;

- Размещение производственных объектов преимущественно в пределах сформировавшихся производственных и коммунальных зон за счет интенсификации и упорядочения использования земельных участков.

 

 

3.1.2.Развитие и совершенствование функционального зонирования и планировочной структуры территории

 

Генеральный план предусматривает сохранение общего характера исторически сложившейся планировочной структуры поселения и приведение отдельных ее элементов (транспортные связи, параметры застройки, развитие системы общественных центров) в соответствие с современными требованиями к организации жизненной среды населённых пунктов.

Территориальное планирование поселения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ предполагает деление его территории на функциональные зоны в зависимости от вида использования. В генеральном плане выделены следующие функциональные зоны:

-общественно-деловые;

-жилые;

-производственные (коммунальные);

-рекреационные;

-земли сельскохозяйственного назначения.

 

 

3.1.3.Жилые зоны

 

Для осуществления жилищного строительства  и строительства объектов общественно-делового и производственного назначения генеральным планом изменяются границы сельских населенных пунктов с включением земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земель сельской администрации.

Населенный пункт

Планируемая площадь территорий населенных пунктов  (га)

Близнаки

82,2

Бакштово

34,8

Белый Холм

1,86

Владимирская

26,5

Дивасы

90,4

Долгая Ольша

72

Кувшиново

38,8

ДРСУ -5

4,8

Купники

144,5

Круглики

35,3

Липуны

109,1

Нижняя Дубровка

27,9

Очетово

22,4

Ольша

333,3

Прудины

3,5

Рагулино

21

Скрипорово

32,6

Сибилево

31,7

Сторожище

34,9

Стомино

8,0

Слобода

42,5

Соколово

34,9

Железнодорожная будка 12 км

4,1

Холм

60,7

Шеломец

91,0

Шестаки

64,4

Всего

1453,16

 

 

3.2.Типология развития нового жилищного строительства

 

1. Для реализации программы нового жилищного строительства Генеральным планом предлагается использовать как территории, не вовлеченные в градостроительную деятельность или реконструируемой застройки в пределах существующих границ сельских населенных пунктов, так и на неэффективно используемых землях сельскохозяйственного назначения в ведении сельских администраций, переводимых в земли населенных пунктов путем изменения существующих границ данных сельских населенных пунктов.

2. Предложенные Генеральным планом территории нового жилищного строительства предназначены для реализации расчетной потребности населения сельских населенных пунктов и для коттеджного строительства первого и второго жилья для населения города Смоленска (ориентировочно 10% от общего числа жителей города) и вновь прибывшего населения (миграция).

3. Преимущественный тип застройки - малоэтажная индивидуальная жилая застройка с возможностью ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка до 0,2 га. Для укрупненных расчетов средняя площадь 1 индивидуального жилого дома принимается в размере 120-150 кв.м.

· коттеджная – жилые зоны с участками до 0,18 га, застроенные индивидуальными жилыми домами в 1-3 этажа на 1 семью, общей площадью 100-150 м2 и более. Территории коттеджной застройки не предназначены для ведения личного подсобного хозяйства.

· усадебная – жилые зоны с участками до 0,2 га, застроенные индивидуальными жилыми домами в 1-3 этажа на 1 семью, общей площадью 100-150 м2 и более. Территории усадебной застройки предназначены для ведения личного подсобного хозяйства.

· блокированная – застройка средней этажности (2-4 этажа) со стенами, преимущественно из кирпича. Дома типа таун-хауз с участком  около 0,01 га.

· секционная застройка - застройка жилыми многоквартирными домами средней этажности (2-4 этажа) без индивидуальных придомовых участков. Жилые дома могут быть в кирпичном, панельном, монолитном или смешанном исполнении.

4. Небольшое количество застройки средней и повышенной этажности (около 10% общего объема) предлагается использовать для создания архитектурного облика. В этих типах застройки более рационально размещать преимущественно социальное жилье (многоэтажная высокоплотная застройка) и жилье повышенной комфортности (застройка средней этажности).

5. Новую жилую застройку предлагается осуществлять с полным набором современного инженерного оборудования и благоустройства.

 

 

  1. Типология строительства общественного фонда

 

3.3.1. Мероприятия по развитию системы культурно-бытового обслуживания

 

Система обслуживания является важным элементом триумвирата экономическая база – система расселения – система обслуживания, составляющего каркас градостроительной деятельности на территории поселения. Система обслуживания базируется на  схеме размещения производительных сил области и формирует социальную составляющую системы расселения.

Система обслуживания территории  складывается из двух основных  факторов:

- формирование иерархии обслуживания – многоуровневой системы учреждений;

- обеспечение населения нормативным количеством учреждений обслуживания.

 

1. Создание иерархической системы обслуживания, при которой население поселения будет иметь возможность получения практически всего спектра услуг в области образования, здравоохранения, культуры и спорта, торговли и бытового обслуживания.

2. Размещение объектов повседневного спроса практически в каждом сельском населенном пункте (рядовых поселениях). Однако вследствие малой людности поселений зачастую создать в них учреждения обслуживания не представляется возможным. В таких случаях предлагается организация услуг выездными бригадами (торговля, бытовое обслуживание, культурные мероприятия), формирование учреждений обслуживания в жилых домах населения (уход за детьми, бытовое обслуживание), объединение учреждений обслуживания различных типов в один центр для одного населенного пункта или нескольких населенных пунктов.

К таким объектам относятся детские дошкольные учреждения, школы (начальные и средние), амбулатории или фельдшерско-акушерские пункты с малым стационаром для оказания первой медицинской помощи, аптеки, магазины, почта, досуговый центр и т.д.

3. Формирование центров социального притяжения (социальный центр) на базе более крупных, экономически и социально развитых населенных пунктов со стабильными транспортными связями между ними и прилегающими мелкими населенными пунктами. В них помимо учреждений повседневного спроса для собственного населения размещаются объекты обслуживания более высокого ранга, потребность в которых носит периодический характер или услугами которых пользуется часть населения, как правило, в активном трудовом или обучающемся возрастах (школы, клубы и спортивно-досуговые центры, библиотеки, кафе, рестораны, учреждения торговли, рынки и пр.).

4. Уникальные объекты эпизодического спроса (театры, выставочные залы, спорткомплексы, университеты, научные центры, областная больница и прочие учреждения) концентрируются в областном центре - городе Смоленске и рассчитаны на оказание услуг для населения как самого города, так и всех сельских населенных пунктов Смоленского района.

5. Строительство детских садов в Липунах, Кувшиново, Ольше;

6. Строительство центров медицинского обслуживания в Ольше и Липунах;

7. Строительство объектов социального и коммунально-бытового обслуживания в Купниках, Ольше, Бакштово, Холм и др.

8. Строительство школы в Липунах;

9. Строительство пожарных депо в Ольше и Дивасах.

 

 

3.3.2. Мероприятия по размещению производственных объектов

 

1.  Формирование индустриального парка общей площадью 868 га в районе деревень Шеломец, Соколово и села Ольша для размещения промышленных предприятий на основе инновационных технологий с транспортно -логистическим комплексом;

2. Организация производственной зоны общей площадью 36 га с запада от  существующих границ деревни Долгая Ольша с включением в ее границы;

3. Создание производственной зоны общей площадью 152 га с запада от  существующих границ села Ольша с включением в ее границы и производственной зоны общей площадью 19,6 га на территории села Ольша;

4. Строительство производственных объектов в южной части деревни Шеломец на территории площадью  38 га;

5. Формирование коммунально-складской зоны южнее деревни Липуны общей площадью 19 га.

6. Реализация инвестиционных проектов по строительству производственных и коммунально-складских предприятий позволит создать около 4 тысяч рабочих мест.

 

 

3.3.3. Мероприятия по размещению транспортно-логистических центров

 

Смоленская область является важнейшим транспортным центром на путях, связывающих страны Западной и Центральной Европы с Российской Федерацией. Он расположен на международном транспортном коридоре МТК № 2

В состав российской части коридора № 2 входят железнодорожная и автомобильная магистрали от границы с Белоруссией до Нижнего Новгорода, аэропорты Московского транспортного узла, аэропорт Нижнего Новгорода, а также имеющиеся и сооружаемые терминальные комплексы в Смоленске, Вязьме, Москве и Московской области, Владимире и Нижнем Новгороде. По транспортным магистралям этого коридора осуществляется основная часть международных грузовых железнодорожных и автомобильных перевозок на направлении Запад - Восток.

Реализация проектов, связанных с МТК №2 позволит в Смоленском районе сформировать крупный логистический транспортный комплекс международного значения.

Администрация области планирует реализацию проекта размещения мультимодального кластера «Смоленский», к реализации которого планируется приступить в 2010 году, это обеспечит требуемый уровень защиты экономических интересов России, позволит интегрировать Смоленскую область в единую транспортно-логистическую систему страны, ускорит процесс модернизации региональной экономики.

Проектом предлагается в непосредственной близости от МТК №2:

1.  Формирование индустриального парка общей площадью 868 га в районе деревень Шеломец, Соколово и села Ольша для размещения промышленных предприятий на основе инновационных технологий с транспортно -логистическим комплексом;

2. Строительство транспортно - логистического комплекса в районе  деревень Стомино и Прудины общей площадью 91,5 га;

3. Формирование транспортно - логистического комплекса западнее деревни Сторожище в непосредственной близости от Северного аэропорта г. Смоленска площадью 34 га;

3. Организация предприятий дорожного сервиса в населенных пунктах Ольша, Дивасы, южнее д. Липуны.

 

 

3.3.4. Мероприятия по размещению дачных некоммерческих товариществ

 

1. Развитие и формирование дачных некоммерческих товариществ восточнее д. Близнаки (15,8 га), восточнее д. Сторожище (19,8 га и 6,8 га) и западнее д. Сторожище (11,5 га), западнее д. Кувшиново и д. Владимирская общей площадью 133 га, южнее села Ольша (24,5 га) и западнее д.Соколово (16,4 га), южнее д.Скрипорово (18 га), в районе д. Круглики (15 га), южнее д. Купники (6 га).

2. Развитие дачных некоммерческих объединений в границах населенных пунктов Круглики, Скрипорово, Купники.

3.Развитие личных подсобных хозяйств и фермерских хозяйств.

 

 

3.3.5. Мероприятия по размещению зон размещения рекреационно-туристических объектов

 

1. Формирование рекреационно-туристической зоны в районе деревни Соколово общей площадью 238 га

2. Организация рекреационно-туристической зоны южнее деревни Купники общей площадью  21 га.

 

 

В соответствии с СНиП 23-01-99 приводится краткое описание климатических характеристик, принимаемых для проектирования теплозащиты зданий, систем отопления и вентиляции. 

  • расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления и вентиляции – (минус) 26 °С;
  • средняя температура отопительного периода – (минус) 2,4 °С;
  • продолжительность отопительного периода 215 суток;
  • Средняя месячная относительная влажность воздуха наиболее холодного месяца, 87 %;
  • Средняя месячная относительная влажность воздуха в 15 ч наиболее холодного месяца, 86 %;
  • Преобла­дающее направ­ление ветра за декабрь – февраль – южное;
  • Средняя скорость ветра за период со средней суточной температурой воздуха ≤ 8 °С – 4,4 м/с.

 

В соответствии требованиями СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети» особенных условий для проектирования тепловых сетей нет.

Особые условия для проектирования тепловых сетей:

  •  сейсмичность – нет;
  • вечная мерзлота – нет;
  • подрабатываемые – нет;
  • биогенные или илистые – нет.

 

 

 

 

 

3.4.Прогноз спроса на тепловую мощность для целей отопления

 

 

3.4.1.Общие положения

 

Для оценки спроса на тепловую мощность учитываются следующие факторы:

  • Новое строительство жилых зданий приводит к росту спроса на тепловую мощность. Темп нового строительства жилых зданий задан Генеральным планом развития поселения и конкретизирован в программах реализации генерального плана. Темп роста спроса на тепловую мощность связан с темпом нового строительства. Расчет спроса на тепловую мощность для отопления объектов нового строительства жилищного фонда выполнялся на базе требований СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Принималось во внимание[1], что все вновь построенные здания будут иметь класс энергетической эффективности не ниже класса В+(начиная с 2011 г. ); а,  начиная с 2016 г.- не ниже класса. В+; и, начиная с 2020 г.- не ниже класса В++.
  • Снос ветхих и неблагоустроенных жилых зданий осуществляется в соответствии с Генеральным планом развития городского округа и планом его. Снос жилых зданий будет приводить к уменьшению спроса на тепловую мощность. Расчет снижения спроса на тепловую мощность для отопления объектов жилищного фонда выполнялся по зафиксированным в договорах на теплоснабжение мощностям для зданий подлежащих сносу.
  • Капитальный ремонт жилых зданий осуществляется в соответствии с принятыми и актуализированными программами капитального ремонта жилых зданий. Предполагается, что весь капитальный ремонт будет осуществляться как комплексный капитальный ремонт жилищного фонда с изменениями характеристик теплозащиты зданий. При осуществлении такого капитального ремонта будут выполняться правила пересмотра тепловых нагрузок[2] . После завершения комплексного капитального ремонта, класс энергетической эффективности жилых зданий, начиная с 2011 г., должен быть не ниже класса В; начиная с 2016 г.- не ниже класса В+; а, начиная с 2020 г.- не ниже класса В++. Коэффициенты неполноты достижения потребительских свойств тепловой защиты задаются после капитального ремонта  по эмпирическим соотношениям, характеризующим качество выполнения капитального ремонта.
  • Спрос на тепловую мощность вычислялся как произведение  площади жилищного фонда (в каждой группе зданий- по этажности и по каждому зданию индивидуально, в соответствии с параметром его износа) на соответствующую величину удельного показателя максимального потребления тепла на отопление жилых зданий.

 

 

3.4.2.Прогноз спроса на тепловую мощность за счет строительства новых зданий и капитального ремонта жилых зданий

 

1. Теплоснабжение проектируемой коттеджной, а также общественно-деловой застройки во всех деревнях предполагается локальное, от индивидуальных отопительных систем для каждого коттеджа (отдельно стоящих или встроенных котельных для объектов общественно-деловой застройки), при помощи газа, электроэнергии, твердых и жидких видах топлива, при этом объемы теплопотребления на полное развитие по деревням составят – 33,6 Гкал/ч:

 

Населенный пункт

Тип застройки

Теплопотребление, Гкал/час

 

д. Холм

индивидуальная жилая застройка

2,1

 

д.  Слобода

индивидуальная жилая застройка

3,3

 

д. Бакштово

индивидуальная жилая застройка

2,421

 

д. Долгая Ольша

индивидуальная жилая застройка

0,105

 

д. Ольша

индивидуальная жилая застройка

2,8

 

д. Нижняя Дубровка

индивидуальная жилая застройка

1,537

 

д. Шестаки

индивидуальная жилая застройка

1,705

 

д. Шеломец

индивидуальная жилая застройка

2,421

 

д. Скрипорово

индивидуальная жилая застройка

0,379

 

д. Кувшиново

индивидуальная жилая застройка

2

 

д. Очетово

индивидуальная жилая застройка

0,253

 

д. Дивасы

индивидуальная жилая застройка

1,137

 

д. Купники

индивидуальная жилая застройка

6,526

 
 

д. Близнаки

индивидуальная жилая застройка

3,852

 

д. Липуны

индивидуальная жилая застройка

3,1

 

 

 

2. Теплоснабжение формируемых промышленных площадок планируется от проектируемых газовых котельных располагаемых на их территории, расчетное теплопотребление по промышленным площадкам составит (номера промплощадок в таблице соответствуют номерам промплощадок, представленных на «Схеме планируемого размещения объектов тепло-газоснабжения в границах сельского поселения») – 527,3 Гкал/час:

 

тип застройки

Теплопотребление, Гкал/час

Промплощадка (1)

19,7

Дорожный сервис (2)

0,9

Промплощадка (севернее автодороги Москва-Минск) (3)

7,6

Промплощадка (южнее автодороги Москва-Минск) (4)

54,6

Дорожный сервис (5)

1,4

Дорожный сервис (6)

2,6

Пром. площадка (7)

2,5

Дорожный сервис (8)

5,9

Промплощадка (в южной части деревни ) (9)

9,7

Индустриальный парк "Смоленский" (с двух сторон автодороги Москва - Минск) (10)

300,1

Промплощадка (11)

61,1

Транспортно-логистический центр (12)

43,0

Автотраспортное предприятие (13)

1,2

Логистический комплекс (14)

5,1

Коммунально-складские объекты (15)

9,0

Предприятие автотранспорта (16)

1,1

Автосервис (17)

1,8

 

4. Планируемые источники теплоснабжения промышленных предприятий, а также индивидуальные источники теплоснабжения работают преимущественно на газовом топливе, определяя необходимость развития и  модернизации системы газоснабжения сельского поселения.

5. Реконструкция существующих сетей и сооружений системы газоснабжения для обеспечения надежной подачи газа потребителям, в том числе к источникам теплоснабжения (котельным).

6.  Проведение диагностики (обеспечения безопасной эксплуатации) существующих подземных газопроводов высокого и среднего давлений

7. Реконструкция с увеличением производительности ГРС «Гнездовская».

8. Реконструкция с увеличением производительности ГРС «с/з Мичурина».

9. Реконструкция с увеличением производительности ГРПШ и ШП в деревнях.

10. Газификация  населенных пунктов всех не газифицированных деревень Дивасовского сельского поселения, кроме деревень на территории которых не планируются большие объемы нового строительства (Белый Холм, Стомино, Прудины ).

11. Строительство газопроводов высокого давления к промышленным площадкам и негазифицированным деревням (д. Холм, д. Слобода, д. Долгая Ольша, д. Бакштово, д. Шестаки, д. Соколово, д. Круглики, д. Сибилево, д. Сторожище, д. Рагулино, д. Близнаки).

12. Строительство ГРПШ , ШП и распределительных газопроводов низкого давления во всех деревнях (кроме не газифицируемых).

13. Объемы газоснабжения на полное развитие по деревням составят (хозяйственно-бытовые нужды населения) - 7242 м3/час:

 

Населенный пункт

Тип застройки

Расход газа м3/час

Источник газоснабжения

д. Холм

проектируемая индивидуальная жилая застройка и существующая

464

проектируемый газопровод высокого давления (от ГРС "Гнездовская")

д. Слобода

проектируемая индивидуальная жилая застройка и существующая

608

проектируемый газопровод высокого давления (от ГРС "Гнездовская")

д.  Бакштово

проектируемая индивидуальная жилая застройка

449

проектируемый газопровод высокого давления (от ГРС "Гнездовская")

д. Долгая Ольша

проектируемая индивидуальная жилая застройка и существующая

102

проектируемый газопровод высокого давления (от ГРС "Гнездовская")

д. Ольша

проектируемая индивидуальная жилая застройка

517

существующий газопровод высокого давления (от ГРС "Гнездовская")

д. Нижняя Дубровка

индивидуальная жилая застройка

290

проектируемый газопровод высокого давления (от ГРС "Гнездовская")

д. Шестаки

проектируемая индивидуальная жилая застройка и существующая

442

проектируемый газопровод высокого давления (от ГРС "Гнездовская")

д. Шеломец

индивидуальная жилая застройка

449

существующий газопровод высокого давления (от ГРС "Гнездовская")

д. Круглики

Существующие дома_усадебного типа

94

проектируемый газопровод высокого давления (от ГРС "с/з Мичурина")

д. Скрипорово

проектируемая индивидуальная жилая застройка

78

существующий газопровод высокого давления (от ГРС "с/з Мичурина")

д. Кувшиново

проектируемая индивидуальная жилая застройка

373

существующий газопровод высокого давления (от ГРС "с/з Мичурина")

д. Очетово

индивидуальная жилая застройка

54

существующий газопровод высокого давления (от ГРС "с/з Мичурина")

д. Рагулино

Существующие дома усадебного типа

78

проектируемый газопровод высокого давления (от ГРС "с/з Мичурина")

д. Владимирская

Существующие дома усадебного типа

42

существующий газопровод высокого давления (от ГРС "с/з Мичурина")

д. ДРСУ-5

Существующие многоквартирные дома

100

существующий газопровод высокого давления (от ГРС "с/з Мичурина")

д. Дивасы

проектируемая индивидуальная жилая застройка

218

существующий газопровод высокого давления (от ГРС "с/з Мичурина")

д. Купники

индивидуальная жилая застройка

1179

существующий газопровод высокого давления (от ГРС "с/з Мичурина")

д. Сибилево

Существующие дома_усадебного типа

109

проектируемый газопровод высокого давления (от ГРС "Мичурина")

д. Сторожище

Существующие дома_усадебного типа

126

проектируемый газопровод высокого давления (от ГРС "Мичурина")

д. Близнаки

проектируемая индивидуальная жилая застройка и существующая

897

проектируемый газопровод высокого давления (от ГРС "Мичурина")

д. Липуны

проектируемая индивидуальная жилая застройка

574

существующий газопровод высокого давления (от ГРС "Жуковская")

 

14. Объемы газоснабжения на полное развитие по промышленным площадкам и логистическим центрам составят (номера промплощадок в таблице соответствуют номерам промплощадок, представленных на «Схеме планируемого размещения объектов тепло-газоснабжения в границах сельского поселения»)  - 79095 м3/час:

 

тип застройки

Расход газа, м3/ч

Источник газоснабжения

Промплощадка (1)

2962

от проектируемого газопровода высокого давления, прокладываемого южнее территории промплощадки (от ГРС "Гнездовская")

Дорожный сервис (2)

128

от проектируемого газопровода высокого давления, прокладываемого южнее территории промплощадки (от ГРС "Гнездовская")

Промплощадка (севернее автодороги Москва-Минск) (3)

1135

существующий газопровод высокого давления, проложенный южнее рассмариваемой территории (от ГРС "Гнездовская")

Промплощадка (южнее автодороги Москва-Минск) (4)

8195

существующий газопровод высокого давления, проложенный севернее рассмариваемой территории (от ГРС "Гнездовская")

Дорожный сервис (5)

205

существующий газопровод высокого давления, проложенный севернее рассмариваемой территории (от ГРС "Гнездовская")

Дорожный сервис (6)

395

существующий газопровод высокого давления, проложенный севернее рассмариваемой территории (от ГРС "Гнездовская")

Промплощадка (7)

374

существующий газопровод высокого давления, проложенный восточнее рассматриваемой территории (от ГРС "Гнездовская")

Дорожный сервис (8)

889

существующий газопровод высокого давления, проложенный западнее рассматриваемой территории (от ГРС "Гнездовская")

Промплощадка (в южной части деревни ) (9)

1453

существующий газопровод высокого давления, проложенный западнее рассматриваемой территории (от ГРС "Гнездовская")

Индустриальный парк "Смоленский" (с двух сторон автодороги Москва - Минск) (10)

45008

проектируемый газопровод высокого давления (от ГРС "с/з Мичурина")

Промплощадка (11)

9169

проектируемый газопровод высокого давления (от ГРС "с/з Мичурина")

Транспортно-логистический центр (12)

6446

существующий газопровод высокого давления, проложенный восточнее рассматриваемой территории (от ГРС "с/з Мичурина")

Автотраспортное предприятие (13)

183

существующий газопровод высокого давления (от ГРС "с/з Мичурина")

Логистический комплекс (14)

762

проектируемый газопровод высокого давления (от ГРС "Мичурина")

Коммунально-складские объекты (15)

1347

проектируемый газопровод высокого давления (от ГРС "Жуковская")

Предприятие автотранспорта (16)

169

проектируемый газопровод высокого давления (от ГРС "Жуковская")

Автосервис (17)

275

проектируемый газопровод высокого давления (от ГРС "Жуковская")

 

4.НАПРАВЛЕНИЯ развития теплоснабжения поселения

 

4.1.Общие положения

 

Направления развития теплоснабжения поселения формируется с учетом задач установленных в:

Федеральном законе № 190 «О теплоснабжении»;

Федеральном законе №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

.

 

4.2.Направления развития теплоснабжения

 

1. Теплоснабжение проектируемой коттеджной индивидуальной  застройки во всех деревнях предполагается локальное, от индивидуальных отопительных систем для каждого коттеджа, при помощи газа, электроэнергии, твердых и жидких видах топлива.

2. Теплоснабжение формируемых промышленных площадок, общественно-деловых объектов и общественных и административных зданий в зонах действия существующих зон теплоснабжения планируется от существующих газовых котельных располагаемых на их территории, расчетное теплопотребление по промышленным площадкам общественно-деловыми объектам определяется по отдельным проектам в зависимости от объемов отапливаемых зданий.

3. Для теплоснабжения планируемых общественных центров с небольшим теплопотреблением, удаленных от источников централизованного теплоснабжения, рекомендуется использовать автономные источники тепла: отдельно стоящие и пристроенные газовые котельные малой мощности;

4. Реконструкция существующих тепловых сетей и сооружений системы газоснабжения для обеспечения надежной подачи тепловой энергии и газа потребителям, в том числе к источникам теплоснабжения (котельным).

5. Проведение диагностики (обеспечения безопасной эксплуатации) существующих тепловых сетей.

6. Реконструкция существующих тепловых сетей и замена (ремонт) тепловой изоляции для снижения тепловых потерь.

7. Реконструкция с увеличением производительности ГРПШ и ШП в деревнях.

8. Строительство ГРПШ, ШП и распределительных газопроводов низкого давления во всех газифицируемых деревнях.

5.предложения для развития систем теплоснабжения поселения

 

5.1.Основные условия, принятые при разработке предложений

 

При разработке предложений  приняты следующие основные условия:

По тепловой нагрузке и ее присоединению к действующим тепловым сетям:

прирост тепловой нагрузки в существующих зонах действия котельных отсутствует или незначителен, в силу снижения тепловой нагрузки при сносе ветхих и неблагоустроенных жилых зданий и строительстве индивидуальных жилых домов;

вновь построенные или расширенные объекты в существующих зонах действия присоединяются к  существующим тепловым сетям с выносом и новым строительством тепловых сетей на внутриплощадочных пространствах.

Осуществляется перетрассировка тепловых сетей с их реконструкцией

Вся новая тепловая нагрузка вне существующих зон действия покрывается за счет строительтсва теплотрасс при существующем резерве располагаемой тепловой мощности существующих источников теплоснабжения (котельных) или нового строительства котельных в виду экономической нецелесообразности строительства теплопроводов.

 

 

5.2.Предложения и рекомендации по развитию схемы теплоснабжения

 

Развитие всей инфраструктуры теплоснабжения (прокладка и перекладка теплопроводов) решается в увязке со сроками нового строительства и реконструкции.

Для обеспечения тепловой энергией потребителей в районах нового строительства на территории сельского поселения предусматривается:

  1. Теплоснабжение проектируемой индивидуальной жилой застройки коттеджного типа – от индивидуальных систем отопления (на природном газе и других видах топлива), располагаемых в каждом проектируемом здании.
  2. Теплоснабжение новой среднеэтажной застройки осуществлять от существующих котельных. При наличии технической возможности подключение отдельных зданий в зоне существующей тепловой сети определяемой владельцем источника тепловой энергии.
  3. Проведение технического диагностирования (освидетельствования) и (или) замены трубопроводов тепловых сетей отработавших нормативный срок эксплуатации.
  4. Для увеличения надежности теплоснабжение произвести объектовое проектирование и монтаж перемычек между лучами в тепловых сетях в с. Ольша.
  5. В соответствии с требованиями Федерального закона №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» оснастить приборами учета тепловой энергии на отопление и горячего водоснабжения потребителей тепловой энергии.
  6. Для обеспечения потребностей в тепле предполагаемой общественно-деловой застройки, на территориях нового строительства, возможно от существующих котельных, работающих на газовом топливе.
  7. Сокращение теплопотерь зданий за счет энергосберегающих проектных решений.
  8. Реконструкция, модернизация и поддержание существующих источников теплоснабжения. Замена установленных котлоагрегатов с низким значение КПД, на новые котлоагрегаты с КПД не ниже 92%/
  9. Применение для строящихся и реконструируемых тепловых сетей прокладку труб повышенной надёжности (с долговечным антикоррозийным покрытием, высокоэффективной тепловой изоляцией из сверхлёгкого пенобетона или пенополиуретана и наружной гидроизоляцией) с целью снижения  процента аварийности подземных тепловых сетей.
  10. Развитие системы теплоснабжения сельских территорий пригорода с опережающим строительством или реконструкцией теплоисточников и теплосетей от них.
  11. Для прогнозирования отказов (аварий) в тепловых сетях необходимо организовать учет и анализ технологических нарушений в системе теплоснабжения в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

 

Одним из первоочередных мероприятий в поселении должна быть реализация мероприятий развития коммунальной инфраструктуры в части объектов теплоснабжения с реконструкцией тепловых сетей.

 

 

 

 

Расчетные объемы теплопотребления

 

Населенный пункт

Наименование

Кол-во зданий (участков)

Общ площадь, м2

Строит. Объем, м3

Нагрузка на, Гкал/час

Источник теплоснабжения

ГВС

Вентиляция

Отопление

Общая

деревня Холм

индивидуальная жилая застройка

98

19600

58800

0,269

----

1,794

2,063

Индивидуальные отопительные системы

деревня Слобода

индивидуальная жилая застройка

133

26600

79800

0,365

----

2,435

2,800

Индивидуальные отопительные системы

общественно-деловая застройка

1

700

2100

0,010

----

0,064

0,074

Индивидуальные отопительные системы

деревня Бакштово

индивидуальная жилая застройка

115

23000

69000

0,316

----

2,105

2,421

Индивидуальные отопительные системы

деревня Долгая Ольша

индивидуальная жилая застройка

5

1000

3000

0,014

----

0,092

0,105

Индивидуальные отопительные системы

Промплощадка

42,5 Га

180000

900000

2,059

3,960

13,729

19,748

проектируемая котельная на территории промплощадки

 

Дорожный сервис (2)

2,3 Га

9741

38964

0,089

0,171

0,594

0,855

Индивидуальные отопительные системы

деревня Ольша

индивидуальная жилая застройка

110

22000

66000

0,302

----

2,014

2,316

Индивидуальные отопительные системы

общественно-деловая застройка (20% от жилой)

----

----

----

----

----

----

0,463

Индивидуальные отопительные системы

Промплощадка (севернее автодороги Москва-Минск) (3)

16,1 Га

69000

345000

0,789

1,518

5,263

7,570

проектируемая котельная на территории промплощадки

Промплощадка (южнее автодороги Москва-Минск) (4)

116,2 Га

498000

2490000

5,697

10,956

37,982

54,636

проектируемая котельная на территории промплощадки

Дорожный сервис (5)

2,9 Га

12429

62145

0,142

0,273

0,948

1,364

Индивидуальные отопительные системы

Дорожный сервис (6)

5,6 Га

24000

120000

0,275

0,528

1,830

2,633

Индивидуальные отопительные системы

южнее деревни Ольша

Садоводство

70

7000

17500

0,080

----

0,534

0,614

Индивидуальные отопительные системы

деревня Нижняя Дубровка

индивидуальная жилая застройка

73

14600

43800

0,200

----

1,336

1,537

Индивидуальные отопительные системы

Промплощадка (7)

5,3 Га

22714

113570

0,260

0,500

1,732

2,492

проектируемая котельная на территории промплощадки

д. Шестаки

индивидуальная жилая застройка

81

16200

48600

0,222

----

1,483

1,705

Индивидуальные отопительные системы

деревня Шеломец

индивидуальная жилая застройка

115

23000

69000

0,316

----

2,105

2,421

Индивидуальные отопительные системы

Дорожный сервис (8)

12,6 Га

54000

270000

0,618

1,188

4,119

5,924

Индивидуальные отопительные системы

Промплощадка (в южной части деревни ) (9)

20, 6 Га

88285

441425

1,010

1,942

6,733

9,686

проектируемая котельная на территории промплощадки

северо-западнее деревни Соколово

Садоводство

40

4000

10000

0,046

----

0,305

0,351

Индивидуальные отопительные системы

восточнее деревень Ольша и Шеломец

Индустриальный парк "Смоленский" (с двух сторон автодороги Москва - Минск) (10)

870 Га

3728571

18642855

28,438

82,029

189,584

300,051

Проектируемая котельная или мини ТЭЦ

Севернее индустриального парка "Смоленский"

Промплощадка (11)

130 Га

557143

2785715

6,374

12,257

42,493

61,124

проектируемая котельная на территории промплощадки

Вблизи деревень Стомино и Прудины

Транспортно-логистический центр (12)

91,4 Га

391714

1958570

4,481

8,618

29,876

42,975

проектируемая котельная на территории транспортно-логистического центра

севернее деревни Круглики

Садоводство

18

1800

4500

0,021

----

0,137

0,158

Индивидуальные отопительные системы

юго-восточнее деревни Круглики

Садоводство

24

2400

6000

0,027

----

0,183

0,211

Индивидуальные отопительные системы

деревня Скрипорово

индивидуальная жилая застройка

18

3600

10800

0,049

----

0,329

0,379

Индивидуальные отопительные системы

южнее деревни Скрипорово

Садоводство

60

6000

15000

0,069

----

0,458

0,526

Индивидуальные отопительные системы

западнее деревни Кувшиново

Садоводство

420

42000

105000

0,480

----

3,203

3,684

Индивидуальные отопительные системы

деревня Кувшиново

индивидуальная жилая застройка

86

17200

51600

0,236

----

1,574

1,810

Индивидуальные отопительные системы

существующая общественно-деловая застройка (10 % от жилой)

----

----

----

----

----

----

0,181

Индивидуальные отопительные системы

деревня Очетово

индивидуальная жилая застройка

12

2400

7200

0,033

----

0,220

0,253

Индивидуальные отопительные системы

деревня Дивасы

индивидуальная жилая застройка

54

10800

32400

0,148

----

0,988

1,137

Индивидуальные отопительные системы

Автотраспортное предприятие (13)

2,6 Га

11143

55715

0,127

0,245

0,850

1,222

Индивидуальные отопительные системы

деревня Купники

индивидуальная жилая застройка

310

62000

186000

0,851

----

5,674

6,526

Индивидуальные отопительные системы

Садоводство

58

5800

14500

0,066

----

0,442

0,509

Индивидуальные отопительные системы

юго-восточнее деревни Купники

Садоводство

46

4600

11500

0,053

----

0,351

0,403

Индивидуальные отопительные системы

южнее деревни Купники

Садоводство

44

4400

11000

0,050

----

0,336

0,386

Индивидуальные отопительные системы

западнее деревни Сторожище

Садоводство

42

4200

10500

0,048

----

0,320

0,368

Индивидуальные отопительные системы

восточнее деревни Сторожище

Логистический комплекс (14)

10,8 Га

46286

231430

0,530

1,018

3,530

5,078

проектируемая котельная на территории логистического комплекса

деревня Близнаки

индивидуальная жилая застройка

183

36600

109800

0,502

----

3,350

3,852

Индивидуальные отопительные системы

юго-восточнее деревни Близнаки

Садоводство

60

6000

15000

0,069

----

0,458

0,526

Индивидуальные отопительные системы

деревня Липуны

индивидуальная жилая застройка

135

27000

81000

0,371

----

2,471

2,842

Индивидуальные отопительные системы

Общественно-деловая застройка(10 % от жилой)

----

----

----

----

----

----

0,284

Индивидуальные отопительные системы

Коммунально-складские объекты (15)

19,1 Га

81857

409285

0,936

1,801

6,243

8,981

проектируемая котельная на рассматриваемой территории

южнее деревни Липуны

Предприятие автотранспорта (16)

2,4 Га

10286

51430

0,118

0,226

0,785

1,128

Индивидуальные отопительные системы

южнее деревни Липуны

Автосервис (17)

3,9 Га

16714

83570

0,191

0,368

1,275

1,834

Индивидуальные отопительные системы

Итого по промплощадкам

 

 

 

 

 

 

 

527,300

 

Итого

 

 

 

 

 

 

 

568,203

 

 

 

 



[1] Приказ Министерства регионального развития РФ от 28 мая 2010 г. № 262 "О требованиях энергетической эффективности зданий, строений, сооружений"

[2]Приказ Минрегиона РФ от 28.12.2009 N 610 "Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 12.03.2010 N 16604)

 

Система Orphus

Официальный интернет-портал правовой информации

Телефоны экстренных служб

Противодействие коррупции в Смоленской области

8-800-200-19-01

© Администрация Дивасовского сельского поселения

 Смоленского района  Смоленской области

Сайт разработан на системе типовых сайтов Администрации Смоленской области

"Твинс" - сайты для органов государственной власти

Главная | КПК версия |

(4812) 47-12-30 тел./факс.: 8 (4812) 47–13–60
E–mail:divasyadm@yandex.ru.
Почтовый адрес:214532,  Смоленская область, Смоленский район, д. Дивасы,ул.Мичурина,д.23

Электронные услуги

Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.

Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг!